Descritivo

ÁREA com 272.900m² na CIDADE de GARUVA em Santa Catarina na SC 417, junto aos principais centros logísticos da região, à apenas 800m do "BRASPARK” que é referência hoje na região, muito próximo do POSTO DE GASOLINA, que um ponto de apoio para os CAMINHONEIROS*

Área útil de 185.000m² aproximadamente.
Área útil de lotes para venda de 153.366,49m².

Valor médio do m² = R$ 350,00

VGV = R$ 53.678.271,50

ÁREA COM POTENCIAL CONSTRUTIVO de ATÉ 120.000 m² em GALPÕES LOGÍSTICOS.

Nesta Área já existe um Estudo Prévio para Implantação de um CONDOMÍNIO DE GALPÕES (imagens no site)

Formato de Negócio:
PERMUTA TOTAL EM ÁREA CONSTRUÍDA DE GALPÕES  ((20%))

DIFERENCIAIS DA ÁREA
•Excelente Área Industrial contendo 272.900 metros quadrados localizada na SC 417 em Garuva /SC, a 500 metros d o Posto MIME e dos Galpões da BRASPARK.
•Área total de 272.900 m² com 200 metros de frente para a SC 417.
•Localizada na SC 417 ao lado do entroncamento da rodovia que dá acesso ao Porto de Itapoá.
•Zoneamento Industrial: Permite a instalação de diversos tipos de industrias de pequeno, médio e grande porte, incluindo operações como Porto Seco e Centro de Distribuição.
•Área com excelente exposição para os mais diversos tipos de Industrias, Pátio Logístico, Centro de Distribuição ou Porto Seco.
•Área plana, totalmente retificada e regularizada, em processo de Licenciamento Ambiental.

Excelente oportunidade, com ótima facilidade de logística pela sua localização, tendo acesso fácil para a BR 101, aeroportos de Joinville, Curitiba , Navegantes e também aos Portos de Itapoá, São Francisco e Itajaí.

GARUVA, portal de entrada para o Estado de Santa Catarina, está situado na região nordeste, fazendo divisa com os municípios de Joinville e Araquari (ao sul), Itapoá (ao leste ), e há 80 km de Curitiba
• O desenvolvimento sócio econômico de Garuva é hoje destaque no estado de Santa Catarina, devido a sua localização estratégica ás margens da BR 101 (Área Industrial Sul) e SC 417 (Área Industrial Leste) e SC 416 (Área Retroportuária acesso ao Porto de Itapoá) e com a proximidade de grandes pólos industriais, portos e aeroportos da região sul.
• No aspecto industrial, Garuva se destaca na atividade metal mecânica, metalurgia, agroindústrias, madeireiras, entre outras e está em grande ascensão na implantação de complexos logísticos, industriais e retroportuários o que diversifca o setor, oportunizando mão de obra imediata.
• Outro destaque do setor está na infraestrutura das áreas industriais que promovem disponibilidade de acesso a energia de 138kv , água em abundância, gás natural, termoelétrica, além dos incentivos fiscais e econômicos
Uma cidade em constante crescimento e expansão industrial.

 Fotos

+ 16